Descrizione
L’unità immobiliare è posta in Comune di Molfetta e precisamente in Via Carlo Alberto dalla Chiesa civico 5 piano secondo.
L’appartamento è posto al piano secondo ed ultimo di una palazzina di tre piani fuori terra e si compone di ingresso, cucina abitabile, un soggiorno, una camera matrimoniale, un bagno ed un ripostiglio oltre a due balconi ( uno sul fronte dell’edifico e l’altro sulla facciata tergale).
CALCOLO DELLE SUPERFICI
Ingresso mq.10,10; cucina (4,30 x 3,50) mq.14,45; Bagno (5,20 x 1,40) mq. 7,10; Soggiorno (5,50 x 3,85) mq.20,75; camera matrimoniale ( 5,15 x 3,60 ) mq. 18,80; ripostiglio (1,70 x 1,50) mq. 2,55. La superficie utile interna dell’appartamento è di mq. 73,75
Accessori Nr. 2 Balconi 3,50 x 2 = mq. 7 Totale mq 14,00
STATO DI MANUTENZIONE
Il Fabbricato nelle sue parti comuni si presenta in buone condizioni di manutenzione.
L’appartamento è dotato di impianto termico autonomo per il riscaldamento e per la produzione di acqua calda sanitaria, con caldaia alimentata a metano e distribuzione a radiatori in ghisa nei vani principali e nel bagno.
L’impianti idrici ed igienico/ sanitari sono coevi all’epoca della loro realizzazione e quindi necessitanti di interventi di riammodernamento.
L’impianto elettrico è sottotraccia con quadro salvavita e messa a terra ormai riferito all’epoca di realizzazione dello stesso.
I pavimenti dei vani principali (soggiorno cucina e camere) sono in gres, i pavimenti ed i rivestimenti dei bagni sono in ceramica.
Gli infissi interni ed esterni sono in legno in buone condizioni, con persiane avvolgibili all’esterno.
E’ presente in una camera da letta uno split per condizionamento di vecchia istallazione.
L’immobile è da classificarsi come abitabile.
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