Immobiliare Porta Romana

L'appartamento è ubicato in zona residenziale-turistica nel sestiere di Castello, al civico 5666/A, centrale rispetto alle principali attrazioni turistiche della città, circa a 450 m da Rialto, ad un kilometro da piazza San Marco e a circa 2 Km dalla zona Arsenale. L'edifico di cui la porzione oggetto di vendita, è costituito da 5 piani fuori terra (di cui un piano ammezzato). Il fronte principale si affaccia sulla Calle delle Vele, da cui ha l'accesso (lato est), e sul Rio del Piombo (lato nord), i restanti due lati ciechi confinano con edifici di altre proprietà. La Calle delle Vele è una strada senza uscita che sfocia sul Rio del Piombo, per questo motivo risulta particolarmente silenziosa. Al piano terreno è presente un magazzino con accesso autonomo, al piano ammezzato un ufficio, ed i restanti piani sono a destinazione abitativa. Le unità dal piano ammezzato sono servite· da un vano scala comune con androne d'ingresso, dove sono collocate le varie utenze (gas, enel, ecc). Il fabbricato non è dotato di ascensore L’abitazione costituente l’intero piano terzo si compone di ingresso con cucina a vista, un soggiorno, una camera ed un bagno finestrato. La superficie utile netta calopestabile risulta essere di mq. 45 mentre la superficie commerciale è determinata nella misura di mq 52. Lo stato di conservazione dell’appartamento può essere definito buono, con impianto di riscaldamento autonomo a radiatori e produzione di acqua calda sanitaria, impianto elettrico sottotraccia munito di salvavita, pavimenti in mosaico veneziano nei vani principali (camera, soggiorno) cucina e bagno in graniglia e rivestimenti in ceramica. Infissi in legno con vetro camera e portoncino di ingresso blindato.
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